Deutsche Pfandbriefbank стал последним кредитором, отложившим дополнительные резервы по кредитному портфелю коммерческой недвижимости.
Deutsche Pfandbriefbank, немецкий банк, специализирующийся на коммерческой недвижимости, стал последним кредитором в стране, сообщившим о том, что он выделил дополнительные резервы для своего кредитного портфеля на фоне того, что он называет худшим снижением стоимости коммерческой недвижимости со времен мирового финансового кризиса.
Банк, известный как PBB, сообщил на этой неделе об увеличении резервов в четвертом квартале, заявив в своем заявлении, что он выделил 215 миллионов евро (231,7 миллиона долларов США) на безнадежные кредиты из-за «постоянная слабость рынков недвижимости». Однако он добавил, что, несмотря на этот шаг, «PBB остается прибыльным благодаря своей финансовой мощи – даже в условиях крупнейшего кризиса недвижимости со времен финансового кризиса».
Акции банка упали более чем на 3% в пятницу и упали на 27% в этом году и на 40% за последние шесть месяцев. В четверг компания попыталась заверить инвесторов, что на ее балансе имеется достаточно денежных средств и высоколиквидных активов, чтобы работать в течение шести месяцев без нового финансирования со стороны инвесторов.
Обеспокоенность по поводу состояния банковских балансов растет после того, как крупнейший кредитор Германии, Deutsche Bank, объявил на прошлой неделе, что он выделил 123 миллиона евро в четвертом квартале прошлого года на покрытие потенциальных дефолтов по своим кредитам на коммерческую недвижимость в США. Это более чем в четыре раза превышает сумму, отложенную за тот же период в 2022 году.
ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ:
Статистика показывает обвал цен на жилье в Германии
В последние дни банки в США, Японии и Швейцарии также сообщили о растущих потерях от кредитования проблемного сектора коммерческой недвижимости. Предупреждения прозвучали почти через год после кризиса, в результате которого рухнули три региональных кредитора США и который привел к экстренному поглощению проблемного банка Credit Suisse конкурирующим банком UBS. Во вторник министр финансов США Джанет Йеллен заявила законодателям, что у нее есть опасения по поводу подверженности некоторых банков коммерческой недвижимости.
Еще больше сюжетов об экономике и финансах — в бизнес-разделе NewsClick.
Вы можете поделиться этой историей в социальных сетях: